「 S.Kouの記事 」 一覧

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不動産業者に預けていた土地の売却を諦めたときに購入希望者が現れた場合の対処法

不動産業者に預けていた土地の売却を諦めたときに購入希望者が現れた場合の対処法について解説している記事です。媒介契約には、「一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約」の3種類がありますが、いずれにも、「契約期限」「違約金」が定められています。できるかぎり不当な解除をしないようにすることがポイントになるので、注意すべき点について解説をしていきます。

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建売住宅は「不動産業者」よりも「建売業者」から直接購入した方が良い

建売住宅は「建売業者」から直接購入した方がよい理由について解説している記事です。建売業者から直接購入をしない場合、あなた(買主)には、基本的にデメリットしかありません。どのような点でデメリットが発生するのか、くわしく解説しています。

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境界確定されていない土地の売買契約を結ぶ危険性について

境界確定されていない土地の売買契約を結ぶ危険性について解説しています。危険な理由および確認方法について触れています。

土地の購入予算を決める

土地の予算をマイホームの建築費がわからなくても正しく決める方法

マイホームの建築費用がわからなくても、土地の購入予算を正しく決めることはできます。正しい土地の購入予算を決めずに、不動産屋さんに言われたままに話をすすめると、マイホームを建てるときに必ず困ることになります。なかなか骨の折れる作業ですが、とても大事な土地の購入予算の決め方について、くわしく解説します。

土地選びは「あなたに必要な条件」を整理すると間違いがない

土地選びは「あなたに必要な条件」を整理すると間違いがない

土地を選ぶときには、土地の条件を整理します。 土地選びの条件は、人によってそれぞれ異なります。 一般的には、 日当たりのよい南向き 交通量は少ないが、広めの前面道路 近くに便利な施設がたくさんある 子 ...

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