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空き家とは:問題・対策措置法・バンク、固定資産税

空き家とは:問題・対策措置法・バンク、固定資産税

最近、新聞の見出しなどでよくみる「空き家」ということば。景観を損なうだけではなく、深刻なトラブルを引き起こす火種になるとされています。行政代執行など、なんだか恐ろしそうな言葉も取り上げられています。
空き家問題は、「ちょっと不気味だなぁ...。」で片付いてしまうことではありません。犯罪や自然災害による被害の拡大などを助けてしまうのです。人口が減っていく以上、空き家はこれからも増え続ける可能性が大です。
また、固定資産税と空き家問題は、切っても切り離せない関係を持っています。空き家問題の解決を邪魔している最大要素といっても過言ではありません。そんな根深い問題を解決するために施行された空き家問題特別措置法や、行政が主体となっている空き家バンクなど。
今回は、空き家について深堀していきます。そもそも空き家とは何か?に始まり、空き家問題をより正しく理解していきましょう。

マイナス金利と住宅ローン:正しい新規借入と借り換え

マイナス金利と住宅ローン:正しい新規借入と借り換え

平成28年1月29日、日本銀行はマイナス金利の導入を発表しました。日本では、初めてとなる試みであり、様々なところで影響について議論が交わされています。世界的にみても、欧州諸国の一部で導入されたことがあるだけで、その効果についても諸刃の剣と評されている。
いわゆる、第三の黒田バズーカとされる今回の景気刺激策ですが、住宅ローンへの影響はどうなっているのでしょうか。これから借りる人も、すでに借りている人も、どうしたらいいのかよく分からないと困っていませんか?結論から言えば、今がタイミングです。
とはいえ、家計の大部分を占める住宅ローンですから、状況を理解せずに動くのは不安ですよね。記事の前半では、マイナス金利の初歩的な部分から住宅ローンへの影響について解説します。後半では、ケースに応じてどうするのがベストなのかを具体例と一緒に説明します。
ボーっと見ているだけでは、大損をする時代です。なんだかよく分からないうちに損してしまわないように、しっかりと理解して備えましょう。

住宅ローン控除とは:受給シュミレーション

住宅ローン控除とは:受給シュミレーション

住宅ローン控除(じゅうたくろーんこうじょ) 住宅ローン控除という言葉はありますが、これは正式名称ではありません。正式には「住宅借入金等特別控除」というものです。ただ、一般的には住宅ローン控除、住宅ロー ...

住宅ローンアドバイザーとは:FP(ファイナンシャルプランナー)との違い

住宅ローンアドバイザーとは:FP(ファイナンシャルプランナー)との違い

住宅ローンアドバイザー(じゅうたくろーんあどばいざー) 住宅ローンアドバイザーは、文字通り住宅ローンに関するアドバイスをする専門家です。ただ、住宅ローンに関するアドバイスができれば誰でもいいというわけ ...

【優遇措置】特別養護老人ホーム(特養) 国有地の貸し出し

安部内閣が目指す「1億総活躍社会」の策として特別養護老人ホーム(特養)のへ優遇策が発表されました。来年から制度化する予定ですが、一般的な賃料のおよそ4分の1で事業がはじめることができる制度になるようです。具体的な内容について確認していきましょう。

フラット35sとは:総支払額シュミレーション

フラット35sとは:総支払額シュミレーション

フラット35s フラット35sについて理解するのであれば、まずは一般的なフラット35について理解しておきましょう。 フラット35というのは、皆様もご存知のように住宅金融支援機構と民間の金融機関が提携し ...

【譲渡所得税】相続空き家の売却で3000万円特別控除

散歩をしていると、明らかに空き家だなと思われる物件が増えてきました。あなたの周りでも、すこし暗い雰囲気を出している空き家が思い当りませんか?この空き家が深刻な社会問題になりつつあります。
放っておくと犯罪の温床になるなど、マイナス効果しかない空き家問題。わたしには関係がないしなぁと思うかもしれませんが、そうとも言い切れないのが空き家を使った悪事の数々です。振り込め詐欺、クレジットカードの不正利用、出火による近隣住宅の消失など、挙げればキリがありません。
問題の解決を急ぐ政府から新たな解決促進案が先日発表されました。今回発表された案は、空き家を相続する予定の方や、空き家を現に相続した方には節税効果が抜群なので、先取りしておきましょう。

【相続税】申告スケジュールと相続の範囲(+節税策)

1. 誰もが直面する『土地・建物の相続問題』 急速なペースで高齢化する日本社会は、高齢化社会を飛び越して超高齢社会へと突入しました。さいきんでは、老々介護から派生して老々相続という言葉も生まれています ...


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