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中古住宅・中古マンションなどの建物の購入に関するカテゴリーです。

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建売住宅は「不動産業者」よりも「建売業者」から直接購入した方が良い

建売住宅は「建売業者」から直接購入した方がよい理由について解説している記事です。建売業者から直接購入をしない場合、あなた(買主)には、基本的にデメリットしかありません。どのような点でデメリットが発生するのか、くわしく解説しています。

新築住宅(木造)の価値について

新築住宅(木造)の価値について

家を買うときには、新築住宅・新築マンション・中古住宅・中古マンション・賃貸などの選択肢を比較して検討することがあります。必ずしも金銭的価値だけが決定打になるわけではないのですが、それでも最低限のことは知っておきたいと考えるのが普通です。この記事では、新築の木造住宅(以下、新築住宅)の価値について解説しています。どのようにして新築住宅の価値が移り変わっていくのか、一般的な不動産市場での扱いを紹介します。当然、周辺環境の変化・経済環境の変化・リフォームなどの手入れ・付加価値によって若干の差は生まれます。あくまでも目安として参考にしてください。

中古マンションの値引き交渉は、相場価格と不動産業者を味方にしろ!

中古マンションの値引き交渉は、相場価格と不動産業者を味方にしろ!

中古マンションの値引き交渉では、「不動産業者・不動産相場」の2つを味方につけられるかどうかがカギを握ります。不動産の仲介取引では、「売主・買主・不動産業者」の3者が登場します。中古マンションを買いたいときには、「売主」にばかり意識が行きがちですが、実際に価格をコントロールしているのは、「不動産業者・不動産相場」です。この記事では、中古マンションの値引き交渉を上手にすすめるための鉄則について、詳しく解説します。手順に沿って理解を深めることで、中古マンションを値引きするコツが見えてくるので、取引の参考にしてください。

【どっち?】義両親(義父母)の実家相続によるマンション購入の問題

【どっち?】義両親(義父母)の実家相続によるマンション購入の問題

義両親(義父母)とのトラブルは、日本中どこにでもあるものですが、どれも根が深いものです。嫁・婿に来たものからすれば、「両親とはいえ、義理。どこまでいこうが他人だよ。」という思いが根底にあります。正月やお盆など、会わざるを得ないイベントは憂鬱以外の何物でもなく、もはや修行のような心持ちで挑む方も多いでしょう。子育てひとつとってもそうですが、「金は出しても、口出すな。」とはよく言ったものです。ちょっとしたイベントくらいは我慢できますが、衣食住など生活に密接することとなれば「話は別。」です。この記事は、義両親(義父母)の実家を相続するのが「さも当たり前」のように要求されてしまった方に向けた記事です。心情的な問題と金銭的な問題が複雑にからみあっていますが、ひとつひとつ整理しながらひも解いていきます。あなたのケースに重ねながら、考えてみていただけると幸いです。

ずっと交渉中(契約予定)で買えない中古物件(専任媒介)を買う方法

ずっと交渉中(契約予定)で買えない中古物件(専任媒介)を買う方法

一生懸命探して、やっと見つけた買いたい中古物件。しかし、不動産業者の自己中心的な理由に邪魔をされて変えないことがあります。この記事では、ずっと交渉中(契約予定)で買えない中古物件(専任媒介)を買う方法について解説しています。

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