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用悪水路とは:概要、評価、固定資産税、売買、建築

用悪水路とは:概要、評価、固定資産税、売買、建築

用悪水路(ようあくすいろ)とは、地目の一種です。用水路と悪水路が組み合わさった言葉で、主に灌漑用の水路として使用される土地です。用悪水路を活用する場合には、水利権者との合意など様々な注意が必要になります。この記事では、用悪水路について詳しく解説をしています。用悪水路の評価方法、売買および建築の注意点などについて解説しているので、参考にしてください。

抵当権抹消登記の委任状:書き方、期限、紛失した場合の対応

抵当権抹消登記の委任状:書き方、期限、紛失した場合の対応

抵当権抹消登記は、不動産登記の中でも簡単な部類です。それゆえ、自分で挑戦してみようと思う方も多いようです。抵当権抹消登記の必要書類には、委任状があります。今回は、抵当権抹消登記の委任状について詳しく解説します。よくある勘違いや、書き方、紛失した場合の対応などについて整理しています。

概要、決め方、利息、増額および減額、費用

根抵当権と極度額:概要、決め方、利息、増額および減額、費用

根抵当権は、主に事業者や不動産投資家に使われる抵当権の一種です。 借り入れの自由度が増すメリットがありますが、使い方や設定がややこしく理解しにくいのが難点です。 とはいえ、クレジットカードのキャッシン ...

分筆とは:流れ・期間・費用および特別な事例

分筆とは:流れ・期間・費用および特別な事例

一般的に、子や孫が新居をかまえるときに、敷地が余っている場合には「分筆」によって土地を譲渡することがあります。 ほかにも、デベロッパーが大規模分譲地を整備するときなど、いろいろな場面で分筆が行われてい ...

建築条件付き土地とは:値引き交渉、外し方、注意点

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いい土地が見つかった!と思ったら、建築条件付きと書いてあって「何のことだろう?」とお困りでしょうか。土地の売り方のひとつに「建築条件付き土地売り」があります。一般の方からするとわかりにくいフレーズなので、どういうことか知りたいという方も多いでしょう。

今回は、建築条件付き土地について解説します。そもそも建築条件付き土地とは何か?といったことはもちろん、建築条件付き土地の特性や注意点なども紹介します。

建築条件付き土地は、もはや土地選びではなく、家選びです。いい土地が見つかった!と浮かれて、土地選び感覚のまま契約してしまうと後悔する可能性は大です。建築条件付き土地を選ぶ心構えについて、知っておきましょう。

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