土地・中古不動産の売買に関する情報サイト

不動産の税金

買うときの税金・売るときの税金・保有による税金に関するカテゴリーです。

: すまい給付金の対象になる中古住宅の条件

すまい給付金の対象になる中古住宅の条件について、絶対条件追加条件AおよびB （住宅ローンを使用する場合と使用しない場合）に分けて解説しています。

: 地目変更登記には登録免許税がいくらかかるのか？

地目変更登記には登録免許税がいくらかかるのか？について解説しています。

: 所有権移転登記にかかる登録免許税の税率（一覧表）

所有権移転登記にかかる登録免許税の税率（一覧表）です。

: 宅地建物取引業者が増改築等をした一定の住宅用家屋の所有権移転登記の特例

宅地建物取引業者が増改築等をした一定の住宅用家屋の所有権移転登記の特例について解説しています。

: 一定の認定低炭素住宅の所有権移転登記の特例

一定の認定低炭素住宅の所有権移転登記の特例について解説しています。

: 住宅ローン減税を受けるための「耐震基準適合証明書」

住宅ローン減税を受けるための「耐震基準適合証明書」について解説しています。

: 一定の特定認定長期優良住宅の所有権移転登記の特例

一定の特定認定長期優良住宅の所有権移転登記の特例について解説しています。

: 一定の住宅用家屋の売買または競売による所有権移転登記の特例

一定の住宅用家屋の売買または競売による所有権移転登記の特例について解説しています。

: 【所有権移転登記】登録免許税の計算（売買）

【所有権移転登記】登録免許税の計算（売買）について解説しています。特例の適用を受けない場合および各特例の適用を受ける場合について解説しています。

: 贈与税（平成29年度）：概要、一般および特例贈与の計算と早見表

個人が一定の額を超える財産を贈与した場合、贈与税が課税されます。不動産を贈与した場合にも、時価および授受した金額に応じて、贈与税が課税されます。この記事では、贈与税の概要および計算方法について解説しています。一般税率および特例税率の計算や早見表、それぞれの税率で比較した贈与額ごとの納税額（早見表）なども解説しています。

: 固定資産税：概要および減額措置

不動産は持っているだけで「固定資産税」という税金がかかります。都市計画税と併せて課税される税金ですが、毎年かかる税金で、税負担も比較的大きい税金です。本記事では「固定資産税：概要および減額措置」に ...

: 住宅の省エネ改修工事に係る住宅ローン控除の特例

住宅ローン控除, 省エネ改修工事

所得税の減税措置には、住宅の省エネ改修工事に係る住宅ローン控除の特例があります。所得税の減税措置 - 住宅ローン控除：概要、改正内容のうち、「住宅の増改築に係る住宅ローンの控除制度」がベースになって ...

: 既存住宅に係る特定の改修工事をした場合の所得税額の特別控除

既存住宅, 改修工事

既存住宅（中古住宅）の需要は年々増加傾向にあります。中古住宅を購入するときには、リフォーム・リノベーションなどの改修工事が必要なことが多々あります。今回の記事では「既存住宅に係る特定の改修工事をし ...

: 既存住宅の耐震改修をした場合の所得税額の特別控除

耐震改修, 既存住宅

既存住宅（中古住宅）を購入した時には、新耐震基準を満たしていない建物であることも珍しくありません。新耐震基準を満たしていたとしても、万が一に備えて住宅耐震改修工事を検討することもあるでしょう。既存 ...

: 住宅の多世帯同居改修工事に係る住宅ローン控除の特例

住宅ローン控除, 改修工事, 多世帯同居

所得税の減税措置には、住宅の多世帯同居改修工事に係る住宅ローン控除の特例があります。所得税の減税措置 - 住宅ローン控除：概要、改正内容のうち、「住宅の増改築に係る住宅ローンの控除制度」がベースにな ...

: 住宅のバリアフリー改修工事に係る住宅ローン控除の特例

住宅ローン控除, バリアフリー改修工事

所得税の減税措置には、住宅のバリアフリー改修工事に係る住宅ローン控除の特例があります。所得税の減税措置 - 住宅ローン控除：概要、改正内容のうち、「住宅の増改築に係る住宅ローンの控除制度」がベースに ...

: 所得税の減税措置 - 住宅ローン控除：概要、改正内容（平成29年度）

住宅ローン控除

住宅ローンを新規に借り入れて家を購入する方は多いでしょう。住宅ローンを借りて家を購入するときには、一定の要件を満たすことで「住宅ローン控除」を受けることができます。数百万円以上の額が戻ってくるので ...

: 不動産取得税：特例および改正内容（平成29年度）

不動産を取得したときには「不動産取得税」を納めなければいけません。都道府県税である不動産取得税は、一定のルールに従って、不動産を取得したときに1度だけ都道府県に収める税金です。しかし、納める額が高 ...

: 【譲渡所得・節税】購入時の契約書を用意しよう！

節税

今、売ろうと考えている不動産の契約書は手元にありますか？あなたが一念発起して購入した不動産であれば手元にある方が多いでしょう。しかし、親から相続によって譲られた財産だったりすると「契約書なんてどこにあるの？」という方もいるかもしれませんね。
「契約書なんてなくても、売れればいいよ。」と考えている、あなた。契約書がないだけで、何百万円も損する可能性があることをご存知ですか？不動産を売ると譲渡所得税の納税義務が発生しますが、契約書がないと納税額が大幅に高くなるケースがあります。
また、契約書があると「当時の価格」がわかります。売り出し価格を決めるときには、当時の価格を参考にすることがあります。今回は、物件購入時の契約書の重要性について解説します。

: 【中古住宅の購入】消費税がかかる取引とかからない取引

中古住宅を購入した時の消費税に関する記事です。消費税について中古住宅を購入した時に関係することのみをまとめています。

: 印紙税について（一覧表あり）

印紙税について解説している記事です。印紙税額の一覧表、軽減措置、課税（および不課税）文書、納税者および納付方法、過怠税などについて記載しています。

: 固定資産税とは：減税措置

固定資産税（こていしさんぜい）不動産とは切っても切り離せない税金の一つに固定資産税があります。固定資産税に関してもよくわからないという人は多い傾向にありますが、固定資産税の仕組み自体は非常にシンプル ...