用途地域が無指定（指定なし）ってどういうこと？

2018年10月11日

用途地域が無指定（指定なし）の地域は、

の区域内において存在し得ます。

このうち、市街化調整区域では、原則として用途地域を定めないとされており、

においては、用途地域を定めても定めなくてもどちらでもよいとされています。

まごころう

用途地域が定められていない区域は、普通に存在します。

用途地域が定められていない区域では、用途地域による建築などの規制・制限を受けることはありません。

しかし、

によって、用途地域が定められている区域よりも厳しい建築制限などがかけられていることが多いです。
（※ たとえば、市街化調整区域であれば、原則として建物の建築そのものが許されない。）

画一化された規定がないので、土地を活用する上では、逆に細かい調査が必要になります。

念入りな調査を心がけるようにしてください。

都市計画法について