都市計画区域のなかに「市街化区域」が設定されます。
都市計画区域は、
- 市街化区域
- 市街化調整区域
- 非線引都市計画区域
に分かれます。
都市計画区域のなかでも、積極的に都市化（市街化）を進める区域として「市街化区域」が定められます。
まごころう
都市計画区域だからといって、必ずしも都市化（市街化）が進められるわけではありません。
市街化調整区域は、市街化を抑制すべき区域として定められます。
このように、
- 開発に積極的な区域
- 開発に消極的な区域
を用意するのは、スプロール現象を抑制するのが目的です。
（※ 虫食い状に無秩序な都市化が進むことで、インフラコストなど非効率的な発展が促されることです。）
さらに詳しく
都市計画区域について
都市計画法について
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- 都市計画区域について
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