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都市計画区域と非線引都市計画区域の違い

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都市計画区域のなかに「非線引都市計画区域」が定められます。

都市計画区域には、区域区分という地域分けがあり、

  • 市街化区域
  • 市街化調整区域

は、区域区分が定められている都市計画区域の呼び方です。
(※ 市街化区域、市街化調整区域も都市計画区域の一部です。)

都市計画区域のうち、区域区分が定められなかったところを「非線引都市計画区域」としています。

まごころう

非線引都市計画区域であっても、都市計画法の規制はあります。

とはいえ、

  • 市街化区域
  • 市街化調整区域

に比べると、そもそも都市化(市街化)する力が弱い区域なので、規制も緩いことが多いです。


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