抵当権変更登記の登記義務者
ある登記について、登記をすることで（形式上の）不利益を被る者を「登記義務者」といいます。
抵当権変更登記の場合、
- （形式上の）利益を得る者：債権者（お金を貸している人）
- （形式上の）不利益を得る者：債務者（お金を借りている人）
です。
ですので、抵当権変更登記の登記義務者は「債務者（お金を借りている人）」になります。
まごころう
たとえば、債務者（お金を借りている人）が死亡してしまい、抵当権の債務者を変更する場合には、
- あなた（債務者）：登記義務者
- 金融機関（債権者）：登記権利者
となります。
ココがポイント
抵当権を変更することで困るのは「債務者（お金を借りている人）」なので、法的に抵当権変更登記に協力する義務を課している。