地目変更登記とは

地目変更登記とは、登記地目（登記事項に記載されている地目）が、ほかの地目に変更されたときに行わなければならない登記です。

以下は、不動産登記法の条文です。

不動産登記法 第37条（地目又は地積の変更の登記の申請）

地目又は地積について変更があったときは、表題部所有者又は所有権の登記名義人は、その変更があった日から一月以内に、当該地目又は地積に関する変更の登記を申請しなければならない。

不動産登記法 第164条（過料）

申請をすべき義務がある者がその申請を怠ったときは、十万円以下の過料に処する。

不動産登記法では、地目が変更されたときには、

• 表題部所有者
• 所有権の登記名義人

のいずれかが、変更があった日から一月以内に地目変更登記を申請し、申請を怠った場合には過料に処すると定められています。