所有権移転登記の費用 所有権移転登記 不動産の登記

中古住宅を売買したときの所有権移転登記にかかる費用

更新日:


中古住宅を売買したときの所有権移転登記にかかる費用について、

  • 特例の適用を受けないときの費用
  • 一定の住宅用家屋の売買または競落による所有権移転登記の特例を受けたときの費用
  • 宅地建物取引業者が増改築等をした一定の住宅用家屋の所有権移転登記の特例を受けた時の費用

にわけて解説しています。


特例の適用を受けないときの費用

中古住宅を売買したときの所有権移転登記にかかる費用は、

  • 登録免許税(土地)
  • 登録免許税(建物)
  • 司法書士報酬
  • そのほか実費

です。

たとえば、売買した中古住宅が、

  • 固定資産税評価額(土地):1,000万円
  • 固定資産税評価額(建物):1,500万円

であった場合、

  • 登録免許税(土地):1,000万円 × 1.5% = 15万円
  • 登録免許税(建物):1,500万円 × 2% = 30万円
  • 司法書士報酬:5万円(仮定)
  • そのほか実費:5,000円(仮定)

となり、総額50万5,000円です。

一定の住宅用家屋の売買または競落による所有権移転登記の特例を適用した場合

一定の住宅用家屋の売買または競落による所有権移転登記の特例を適用した場合、

  • 登録免許税(土地):1,000万円 × 1.5% = 15万円
  • 登録免許税(建物):1,500万円 × 0.3% = 4万5,000円
  • 司法書士報酬:5万円(仮定)
  • そのほか実費:5,000円(仮定)

となり、総額25万円です。

さらに詳しく

宅地建物取引業者が増改築等をした一定の住宅用家屋の所有権移転登記の特例を適用した場合

宅地建物取引業者が増改築等をした一定の住宅用家屋の所有権移転登記の特例を適用した場合、

  • 登録免許税(土地):1,000万円 × 1.5% = 15万円
  • 登録免許税(建物):1,500万円 × 0.1% = 1万5,000円
  • 司法書士報酬:5万円(仮定)
  • そのほか実費:5,000円(仮定)

となり、総額22万円です。

さらに詳しく


あなたが次に困るかもしれないこと・Ad


あなたが次に困るかもしれないこと・Ad

不動産を買いたい

不動産を買いたい

不動産の購入

より細かい内容(クリック開閉)

不動産を売りたい

不動産を売りたい

不動産の売却

より細かい内容(クリック開閉)

税金を調べたい

不動産の税金

不動産の税金

より細かい内容(クリック開閉)

不動産用語を調べたい

不動産用語

不動産用語

より細かい内容(クリック開閉)

-所有権移転登記の費用, 所有権移転登記, 不動産の登記

Copyright© わかった!不動産 , 2018 All Rights Reserved.