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所有権移転登記の委任状に使う印鑑は「認印」?「実印」?

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所有権移転登記の委任状に使う印鑑は、

  • 登記義務者(登記により所有権を失う者):実印
  • 登記権利者(登記により所有権を得る者):認印

です。

たとえば、売買による所有権移転登記で委任状を作成する場合には、

  • 売主(登記義務者):実印
  • 買主(登記権利者):認印

を使います。

まごころう

登記義務者(登記により所有権を失う者)については、手違いがあれば、多大な不利益を被るので、実印による厳格な確認が好ましいと考えられます。

登記権利者(登記により所有権を得る者)については、どう転んでも利益を得るだけなので、認印でも構わないだろうという考えです。


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