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プロの財産コンサルタントが教える やってはいけない 不動産 相続対策 単行本（ソフトカバー） – 2016/9/2

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購入オプションとあわせ買い

建築会社、不動産会社などに言われるがままの「必要のない相続対策」
「やりすぎ相続対策」に要注意! 財産を減らさずに相続を
乗り切るための法人活用方法など、読者に最適な相続対策と最適な
財産ポートフォリオ作りのポイントを教えてくれる指南書です。

収益不動産が高値圏にある今、安易な相続対策による購入リスクは大きく、
将来売れない、売りにくい不動産でも売れる今こそ、不動産を現金化すべき
「不動産現金化時代」が到来したといえます。

本書では、「不動産現金化時代」の中で、現金化した現金の活用法、
財産の分散投資による円資産のリスク対策まで、『まさかにも備える』
最適な財産ポートフォリオの構築のための知識とポイントをわかりやすく解説しています。

また、国土交通省は、相続対策として土地の所有者が建てたアパートなどを
業者が一括で借り上げ、入居者に貸し出す「サブリース」契約での
相次ぐ家賃保証トラブルを背景に、「将来は家賃が減る可能性がある」との説明を
賃貸住宅管理業者に義務づける制度の9月からの施行を発表しました。

このような時代背景を受け、
第二章『こんなに多い! やってはいけない不動産を使った相続対策』では、
増え続けるサブリースにおける相談事例も踏まえながら、
サブリースによる賃貸住宅の建築の増加背景、
簡単に解除できてしまう『30年一括借り上げ』のサブリース契約の実態から、
借入のしすぎによる失敗事例まで分かりやすく解説しています。

相続対策で賃貸住宅建築を考える人にも必見の一冊。
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  1. 本の長さ
    256ページ
  2. 言語
    日本語
  3. 出版社
    実業之日本社
  4. 発売日
    2016/9/2
  5. ISBN-10
    4408111996
  6. ISBN-13
    978-4408111995
  7. すべての詳細を表示
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  • 出版社 ‏ : ‎ 実業之日本社 (2016/9/2)
  • 発売日 ‏ : ‎ 2016/9/2
  • 言語 ‏ : ‎ 日本語
  • 単行本（ソフトカバー） ‏ : ‎ 256ページ
  • ISBN-10 ‏ : ‎ 4408111996
  • ISBN-13 ‏ : ‎ 978-4408111995
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上位レビュー、対象国： 日本

sougen
5つ星のうち5.0 コンサルタントの内容が参考になりました
2019年6月2日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
考え方が理解でき、現在関連会社で不動産相続をコンサルして頂く方向で打ち合わせ中です。
役に立った
 レポート
水野　伸二
5つ星のうち4.0 投資してもいい物件、逆に売却すべき物件が、よくわかりました
2016年9月20日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
相続税対策で、業者の勧める不動産物件に、安易にのってはいけないことがよく解りました。特に今はもうピークが過ぎたと・・　また第４章での、この低金利時代に最適な投資も参考になりました。欲を言えば、安全な投資信託の見分け方も書かれていたらいいなぁと、でもこの本の趣旨とは異なってしまいますね！
7人のお客様がこれが役に立ったと考えています
役に立った
 レポート
らん
5つ星のうち5.0 不動産相続の手引書
2018年7月27日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
不動産相続の自体が、詳細に書かれています。不動産相続が元で損失や親族崩壊してしまう事があります。その回避方が具体的に書かれています。不動産相続を弁護士や税理士が以外と把握していないので、まずは自ら勉強をしておかないといけません。
この本はその手助けになります。
3人のお客様がこれが役に立ったと考えています
役に立った
 レポート
fireTV fan
5つ星のうち5.0 やってはいけないことがよく分かった。
2018年4月18日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
実際、著者の会社に地方の者が相談する方法を記して欲しかった。
この著書は、2年前の物で最新の相続税法に対応した改定版が出されることを希望する。
1人のお客様がこれが役に立ったと考えています
役に立った
 レポート
（有）ハート住宅
5つ星のうち5.0 相続のたいへんさがわかる本。
2016年11月3日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
たいへん役に立つ本でした。相続で起こしそうな誤りを実例を通して学べます。
1人のお客様がこれが役に立ったと考えています
役に立った
 レポート
剛田
5つ星のうち5.0 やる事よりもやってはいけない事がわかる良書
2016年9月3日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
セカンドオピニオンの目線で税制・市況の面において不動産の売却・購入や相続税について、実例と助言が分かりやすくまとまっている。中でも、やらなくても良い対策、やってはいけない対策について書かれている本は少なく、相続税節税を謳い文句にして建築会社の作る家賃収入や相続税のシミュレーションが、どれ程幻想的で、自己都合なものかよく分かる。
11人のお客様がこれが役に立ったと考えています
役に立った
 レポート
ふわとろオムライス
5つ星のうち5.0 業者の口車に乗せられて損をしないために役立ちます
2016年9月21日に日本でレビュー済み
他の方のレビューにもあるように、「やってはいけないこと」・「やらない方がいいこと」を知るのにピッタリな一冊です。

「不動産バブル」＆「相続税アップ」をここぞとばかりに利用する不動産業者や建築屋らが、イケイケどんどんなスキームを薦めてきている今だからこそ、気をつけたいと思いました。
5人のお客様がこれが役に立ったと考えています
役に立った
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