広く一般にも認知されるようになった競売（きょうばい・けいばい）ですが、本当に詳しく理解できている方は一握りです。実際のところ、競売物件は物理的・権利的な瑕疵（欠陥）があることが多く、一般の方が手を出すのはとても危険です。今回は競売の基本について解説します。
また、最近では「任意売却」という言葉もよく耳にするようになりました。「にんばい」と略されることが多いですが、正確に理解できている方はこちらも稀でしょう。後半では、任意売却の基本に触れ、競売との違いも解説します。下手に手を出してケガをする前に、基本だけでも理解しておきましょう。
